近年來台灣社會建築物公共災害頻傳，根據內政部統計，96年度火災事故累計發生3,390次，因火災死傷人數達518人，其中火災類別以建築物火災2200次占64.9％最多。因此，建築物公共安全實為重要課題。同時，由於我國經濟型態及消費行為，商業登記業別與土地使用建物用途及消防安全分類難以統合或界定，以符合現行各項法規之行業分類使用的認定。導致許多建築物擅自變更使用，且室內裝修管理辦法虛有其法，卻未能落實。嚴重影響建築物本身原有安全設計以及整體居住環境。本研究以生活品質及居住安全為基礎，參酌他國實施制度，並考量現 The purpose of the Building Construction Act is to maintain public safety, public transportation and public health and enhance the appearance of urban landscape. In recent years the number of reported public disasters of buildings in Taiwan has been incre
